超级农业强国第28节(第3/4 页)
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的价值会增长更多,所以如果几年后贷款者因为高利率违约了,银行只需要收回作为抵押品的房子,然后卖掉就可以弥补损失,甚至获得收益了。”
“多么疯狂的时代啊,一个拿着很低的工资勉强过活的人,上午走进房贷公司,不需要提供很多的担保,下午就可以获得100的贷款买房。”
“为了赚更多的钱,银行又将房贷抵押债券出售给投行,投行再将房贷与信用贷款、助学贷款、购车贷款、商业贷款等打包成担保债务凭证(cdo)。其中风险低收益低的出售给保险公司等金融机构,风险高收益高的出售给对冲基金。”
“看起来一切都很美好,但这一切都建立在一个基础上:普通购房者必须要按时偿还房贷。”
“那么问题来了,再过几年,很多次级贷款的低利率期到期了,贷款者面临着接下来的高昂贷款偿还金额。第一批�
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